どうも。かすていらです。
現在、妻と一緒に最短1年間の育児休業中で、0歳児と共に3人で暮らしております。
このブログでは我々家族の生活から見えてきたお役立ち情報などをお伝えします。
参考にしていただけると幸いです。
はじめに
子供ができたことで、より良い家への引越を検討する方も多いと思います。
そうなると必ず頭を悩ますのは、「購入」「賃貸」のどちらにするかですよね。
本記事では、我々がどのように決めたかをお伝えできたらと思います。
似た境遇の方々は参考にしていただけると幸いです。
かすていら-きなこもち夫婦の場合
我々夫婦の場合、出産後に1LDK→2LDKに引越を決めましたが、種々検討した上で賃貸の継続を選びました。
ただ交通アクセス等の条件は妥協し、引越し元の1LDKからは家賃を下げました。
その間にお金を貯め、子供が小学校入学する頃迄には、再度購入するかどうかを検討する予定です。
検討した事項
賃貸継続に決めるに検討した事項は以下です。
- 住むエリアを固定できるか
購入の場合住むエリアを決めねばなりませんが、今時点でそれが可能かどうかを検討しました。
具体的には、
- 転勤の可能性があるか
- 子供の教育環境(学校、保育園、その他周辺環境)が悪くないか
- 日常生活に不便でないか
を検討しました。
私が転勤可能性がありましたし、教育環境については検討事項が多く、今時点でエリアを絞ることができませんでした。
- 間取りを決めきれるか
我々は現在3人家族ですが、今後の家族人数がどうなるか等も考える必要がありました。
その場合の適正な間取りは何か・・・などを検討しました。
- リセールが可能か
エリアが固定できないとしても、リセールや誰かに貸すことができる物件であれば購入もアリだと考えておりました。
アクセスが良い物件を中心に資料請求やモデルルーム見学を実施し検討しました。
- 月々の支払いが可能か
リセール可能な物件としても、支払いの負担が大きすぎないことも必要でした。
これについては、スーモカウンター(以下、リンク先)のサービスを利用し、支払いのシミュレーションをしました。
スーモカウンター利用したレポート記事は以下です。
以上、1〜4を主に検討した結果、どうしても今時点で物件購入という判断には至りませんでした。
足元は低金利とはいえ、マンション価格がうなぎのぼりに上昇していることも要因となりました。(5〜6年経てばマンションバブルが崩壊するかも・・・？と期待している面もあります)
おわりに
いかがでしたか？
住宅購入は人生の三大資金ですので、しっかり検討してから決めたいですね。
我々の事例が参考になれば幸いです。
それではまた！
